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物流地产是什么?

What Is Logistics Real Estate?

现代物流地产属于工业地产的范畴,指斥资商斥资开发的物流装备设施。 其范畴不单包括物流园区、物流仓库、配送主题、分拨主题等承载物流业务的不动产载体,还包括仓储、搬运、包装、信息加工等,是有形资产和延伸效劳的有机组合。

现代物流装备设施设备,不再是遮蔽货物的“农民仓”,而是“物联网”的要紧组成部分,是“互联网+”或“+互联网”的要紧物质载体。物流地产区域所经营的现代物流装备设施在建造准则、下期运营水平等远高于上卫仓储装备设施。

物流地产开发模式是什么?

What Is the Logistics Real Estate Development Model?

从决策层面来看是进入产业区域需要解决的首尾小case

物流地产运营模式有何特点?

What Are the Characteristics of the Logistics Real Estate Operation Model?
一、物流地产运营模式有何特点?
二、物流地产的运营离不开物流商、地产商、第三方运营

物流地产的盈利模式有何特点?

What Are the Characteristics of Logistics Real Estate Profit Model?
一、物流地产的盈利模式 二、物流地产在计划、建造和发展过程中会遇到的阻力
  • 缺乏科学的350vip和 统一计划,适应物流产 业发展需要,低端仓储 装备设施重复建造、空置率 较高,发展阻力重重。
  • 股本困难,物流地产後期 建造需要大量股本投入建 设结点形成规模效应,下 期回款周期长,难以获得 融资渠道支撑。
  • 政府缺乏相关政策准则, 土地出让政策不明确,土 地使用底不透明且较高, 环境化开发在一些区域受 到很大程度的限制。

中商优势

Askci Advantage
一、制定有效的策略,实现产城融合

中商产业研究院坚持政策为导向,专注产业研究20年抓住主要优势产业

二、中商供给全方位物流地产咨询及策划效劳
物流咨询
  • 可行性研究
  • 商业策划
  • 斥资咨询
  • 总体计划
  • 概念性计划
物流园区招商运营咨询
  • 招商策划及实施
  • 运营策划及实施
物流计划
  • 都市物流发展计划
  • 区域物流发展战略计划
  • 集团物流计划
专项性状效劳
  • 空港物流计划
  • 跨境电商计划
  • 农产品物流计划
  • 汽车物流计划
  • 建材物流计划
professional性状效劳
  • 物流350vip
  • porject孵化
  • 招商引资
  • 物流业务运作优化
  • 物流Plan策划
三、直击产城融合的存在主要痛点小case,真正做好产业porject

物流地产政策研究不透彻,没有战略价值

物流地产环境数据不明,缺乏数据支撑,无法实现产城融合

物流350vip计划不实际,不落地,导致开发混乱,股本紧张

产业porject定位、决定不合理

物流地产下期招商引资不给力,产业资源整合小case,导致最终无法实现盈利

四、中商深耕物流地产咨询20年,拥有众多优质衣食父母

全国拥有众多物流区域的合作伙伴

There Are Many Partners in the Logistics Field Across the Country.
港口运营商 物流地产商 航运集团官网 第三方物流集团官网

案例归纳

Case Study
呼和浩特白塔万国物流园

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porject背下:中国农业生产资料集团为了满足农业相关产品的运输加工等配送环节所建立覆盖全国各地的一体化物流效劳网络。

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