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2020-2025年中国沂源县房地产环境研究及斥资决策报告
2020-2025年中国沂源县房地产环境研究及斥资决策报告
报告编码:CI 869954 了解中商产业研究院实力
出版日期:2019年12月
报告页码:168 图表:31
效劳方式:电子版或纸介版
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始末概括

沂源县位于山东省中部,淄博市最南端,属沂蒙山区。地处东经117°54'~118°31',北纬35°55'~36°23'之间,东靠潍坊市临朐县,东南与沂水县毗邻,西依济南市莱芜区、钢城区,西南与泰安市新泰市接壤,南连临沂市蒙阴县,北与博山区、淄川区相望,1944年建县,总面积1636平方公里,辖10个镇、2个街道、1个省级经济开发区,643个村(社区)。2018年,沂源县完成房地产开发斥资13.76亿圆,比上年增长97.6百分比,此道,住宅斥资9.44亿圆。2018年,沂源县房屋正式动土面积118.8万平方米,同比下降2.0百分比;房屋竣工面积3.7万平方米,同比下降65.1百分比;商品房销售面积25.7万平方米,同比增长4.9百分比。《沂源县国民经济和祖国发展第十三个五年计划纲要》中指出,到2020年,沂源县城区人口达到20万,常住人口城镇化率达到55百分譬喻该。随着住建部门及政府相关部门的政策指导和环境调整,沂源县房地产环境正处于逐步调整完竣的阶段,民间斥资与国有斥资之间斥资比例日渐合理。房地产porject创新转型趋势明显,明朝房地产业与社区金融、房地产业与居家养老等不同产业的交叉融合创新将是沂源县房地产的需求趋势。

报告目录

第一章 沂源县房地产环境环境归纳 6

第一节 沂源县房地产地域环境归纳 6

一、地理地位 6
二、自然环境 6
三、生态气候 6
四、资源分布 7

第二节 沂源县房地产宏观经济环境归纳 8

一、沂源县GDP增长环境 8
二、沂源县固定资产斥资 8
三、沂源县居民收支环境 9
四、沂源县产业结构归纳 9

第三节 沂源县房地产环境政策环境归纳 9

一、全国房地产政策环境综述 9
二、全国土地政策解读 10
三、房地产税收新政策 14
四、沂源县房地产要紧政策归纳 15

第四节 沂源县房地产区域祖国环境归纳 18

一、人口数量归纳 18
二、销费环境归纳 18
三、招商引资环境 19
四、居民住房环境 19

第二章 沂源县土地环境成交规模环境 20

第一节 沂源县都市计划计划 20

第二节 沂源县土地供应归纳 21

一、沂源县土地环境成交数量 21
二、沂源县土地环境成交面积 22
三、沂源县土地环境成交总额 22

第三节 沂源县土地成交归纳 22

一、成交地块成交时间 22
二、成交地块计划用途 38
三、成交地块相关指标 60

第四节 沂源县土地成交Price 99

第三章 沂源县地产环境归纳 117

第一节 沂源县房地产斥资建造归纳 117

一、沂源县房地产斥资额归纳 117
二、沂源县房屋正式动土面积归纳 117
三、沂源县房屋竣工面积归纳 117
四、沂源县商品房销售面积归纳 118
五、沂源县房地产开发细节集团 118
六、沂源县房地产环境Price归纳 119

第二节 沂源县产业园区建造归纳 120

一、沂源县产业园区分布环境 120
二、沂源县产业园区建造规模 121
三、沂源县产业园区发展计划 122

第三节 沂源县商业营业用房建造归纳 123

一、沂源写字楼环境归纳 123
二、沂源县高等级餐厅饭馆环境归纳 123

第四章 沂源县细节楼盘归纳 125

第一节 儒辰·香麓园 125

一、楼盘基本概况 125
二、楼盘建造规模 125

第二节 大源·印象新天地 126

一、楼盘基本概况 126
二、楼盘建造规模 126

第三节 花园世家 127

一、楼盘基本概况 127
二、楼盘建造规模 127

第四节 西城华府 127

一、楼盘基本概况 127
二、楼盘建造规模 128

第五节 和源名居 128

一、楼盘基本概况 128
二、楼盘建造规模 128

第五章 沂源县房地产细节集团归纳 129

第一节 山东欣欣园置业有限集团官网 129

一、集团基本环境 129
二、集团经营业务 129
三、集团资质环境 129
四、集团开发porject 129

第二节 山东方正房地产开发有限集团官网 130

一、集团基本环境 130
二、集团经营业务 130
三、集团资质环境 131
四、集团开发porject 131

第三节 沂源县创拓置业有限集团官网 131

一、集团基本环境 131
二、集团经营业务 131
三、集团资质环境 131
四、集团开发porject 131

第四节 淄博市金佰利置业有限集团官网 132

一、集团基本环境 132
二、集团经营业务 132
三、集团开发porject 132

第五节 淄博大源城建开发有限集团官网 132

一、集团基本环境 132
二、集团经营业务 132
三、集团开发porject 132

第六节 沂源县房屋建造综合开发有限集团官网 133

一、集团基本环境 133
二、集团经营业务 133
三、集团开发porject 133

第六章 2019-2025年沂源县房地产环境上景归纳 134

第一节 房地产环境发展上景归纳 134

一、中国房地产业中长期发展倾向 134
二、中国房地产明朝发展趋势 137
三、中国房地产斥资上景归纳 138

第二节 沂源县房地产环境需求趋势及上景 139

一、沂源县房地产环境需求趋势 139
二、沂源县房地产环境需求上景 139

第三节 沂源县房地产环境Price趋势 140

第四节 沂源县商业地产斥资上景归纳 140

第七章 2019-2025年沂源县房地产斥资风险及策略归纳 141

第一节 2019-2025年沂源县房地产环境的斥资风险 141

一、环境竞争风险 141
二、购买力风险 141
三、流动性和变现性风险 141
四、利率风险 141
五、经营性风险 142

第二节 2019-2025年沂源县房地产环境风险规避及把握策略 142

第三节 2019-2025年沂源县房地产发展策略倡议 143

第八章 沂源县房地产集团发展战略归纳 145

第一节 集团应对房地产周期波动的经营策略 145

一、资本运作策略 145
二、土地储备策略 145
三、业务组合策略 146
四、区域互补策略 147

第二节 房地产集团发展管理归纳 148

一、底把握策略 148
二、定价策略归纳 153
三、竞争策略归纳 157
四、并购重组策略 159
五、融资策略归纳 162
六、资本运作策略 163

第三节 房地产集团战略计划策略归纳 165

一、战略综合计划 165
二、 技术实现 开发战略 165
三、区域战略计划 166
四、产业战略计划 166
五、经营品牌战略 167
六、竞争战略计划 168

图表目录

图表 1 2015-2019年沂源县区域生产总值统计 8
图表 2 2015-2018年沂源县固定资产斥资(不含农户)统计 8
图表 3 2015-2018年沂源县居民人均可支配收入和人均销费支出统计 9
图表 4 2017-2019年沂源县三次产业结构环境 9
图表 5 2015-2018年沂源县总人口统计 18
图表 6 2014-2018年沂源县祖国销费品零售总额统计 19
图表 7 2017-2018年沂源县到位外来斥资额统计 19
图表 8 2015-2018年沂源县居民人均现住房建筑面积统计 19
图表 9 沂源县新型城镇化发展战略计划图 21
图表 10 2014-2019年沂源县土地成交宗数统计 21
图表 11 2014-2019年沂源县土地成交面积统计 22
图表 12 2014-2019年沂源县土地成交金额统计 22
图表 13 2011-2019年沂源县成交地块的成交时间一览表 23
图表 14 2011-2019年沂源县成交地块计划用途一览表 38
图表 15 2011-2019年沂源县成交地块用地上积一览表 61
图表 16 2011-2019年沂源县成交地块成交价及成交楼面价一览表 100
图表 17 2015-2019年沂源县房地产开发斥资额统计 117
图表 18 2015-2018年沂源县房屋正式动土面积统计 117
图表 19 2015-2018年沂源县房屋竣工面积统计 118
图表 20 2015-2018年沂源县商品房销售面积统计 118
图表 21 沂源县部分房地产开发细节集团一览表 118
图表 22 2018-2019年沂源县新房和二手房环境均价统计 119
图表 23 沂源县细节产业园区分布一览表 120
图表 24 沂源县部分高等级餐厅饭馆环境一览表 123
图表 25 儒辰·香麓园基本环境 125
图表 26 大源·印象新天地基本环境 126
图表 27 花园世家基本环境 127
图表 28 西城华府基本环境 128
图表 29 和源名居基本环境 128
图表 30 山东欣欣园置业有限集团官网部分开发porject一览表 130
图表 31 2019-2025年沂源县商品房销售面积预测趋势图 140

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