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2019-2025年中国讷河市房地产环境研究及斥资报告
2019-2025年中国讷河市房地产环境研究及斥资报告
报告编码:CI 867808 了解中商产业研究院实力
出版日期:2019年7月
报告页码:75 图表:52
效劳方式:电子版或纸介版
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始末概括

讷河市位于黑龙江省西北部,松嫩平原北端,大小兴安岭南缘,嫩江中游东岸。地理地位介于东经124°18′50″至125°59′30″,北纬47°51′30″ 至48°56′16″之间。北与嫩江县为邻,东与五大连池市、克山县接壤,南与依安县、富裕县毗连,西以嫩江与甘南县、内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗分界。辖区南北长100余公里,东西宽80余公里,总面积6674.3平方公里。2018年,讷河市土地成交28宗,同比增长7.69百分比。讷河市土地成交面积为45.91公顷,同比下降51.22百分比。讷河市土地成交总额0.53亿圆,同比下降46.39百分比。2018年,讷河市房地产开发斥资额为41510万圆,同比增长548.59百分比。《讷河市总体计划(2012-2030)》对主题城区的发展与计划进行优化组合,细节建造新城区,把握发展老城区,形成四个各具性状、都市职能各有侧重的综合功能区。以“西进、南扩、中优”为计划思路,形成“两带、三心、四区”的都市总体容量结构计划。“两带”是指铁路沿线的生产防护绿带以及沿永丰沟贯穿都市的绿化景观带。“三心”是指分布于老城区的商冤大头题、都市南部的行政主题、都市西部的效劳主题。“四区”是指都市四大分区,即老城区、南部新区、西部新区、工业园区,四个分区紧密联系,构成了都市的有机整体。按照讷河市的都市发展计划,2020年讷河市域城镇化水平将达到45百分比,2030年讷河市域城镇化水平将达到56.5百分比。政府从多关键积极支持工业园区的建造和发展,随着经济的快速增长,将刺激工业园区、商服、住宅等房地产环境的需求。

报告目录

第一章 2018年讷河市房地产环境环境归纳 8

第一节 讷河市房地产地域环境归纳 8

一、地理地位 8
二、自然环境 8
三、生态气候 8
四、资源分布 9

第二节 讷河市房地产宏观经济环境归纳 9

一、讷河市GDP增长环境 9
二、讷河市固定资产斥资 10
三、讷河市居民收入环境 10
四、讷河市产业结构归纳 11

第三节 讷河市房地产环境政策环境归纳 11

一、房地产政策环境综述 11
二、讷河市都市总体计划 12

第四节 讷河市房地产区域祖国环境归纳 13

一、人口数量归纳 13
二、销费环境归纳 13
三、招商引资环境 14
四、居民住房环境 14

第二章 2014-2018年讷河市土地环境成交规模环境 15

第一节 2014-2018年讷河市土地环境成交规模 15

一、讷河市土地环境成交数量 15
二、讷河市土地环境成交面积 15
三、讷河市土地环境成交总价 15

第二节 2014-2018年讷河市按供区域式土地环境成交规模 16

一、挂牌出让 16
二、划拨 16
三、协议出让 17
四、拍卖出让 17

第三节 2014-2018年讷河市按用途土地环境成交规模 17

一、廉租住房用地 17
二、批发零售用地 18
三、工业用地 18
四、讯息出版用地 18
五、交通运输用地 19
六、水库水面 19
七、殡葬用地 19

第四节 2014-2018年讷河市按区域土地环境成交规模 20

一、2014年讷河市按区域土地环境成交规模 20
二、2015年讷河市按区域土地环境成交规模 20
三、2016年讷河市按区域土地环境成交规模 21
四、2017年讷河市按区域土地环境成交规模 21
五、2018年讷河市按区域土地环境成交规模 22

第五节 2014-2018年讷河市按集团土地环境成交规模 22

一、土地成交宗数 22
二、土地成交面积 23
三、土地成交金额 24

第六节 2018年讷河市土地环境成交上五集团地块环境 24

一、黑龙江鸿展生物高技术股份有限集团官网 24
二、讷河市坛城房地产开发有限集团官网 24
三、讷河市合和地产有限集团官网 25
四、中央储备粮讷河直属库有限集团官网 25
五、讷河市兴达房地产开发有限集团官网 26

第三章 2014-2018年讷河市房地产环境归纳 27

第一节 讷河市房地产斥资建造归纳 27

一、讷河市房地产斥资额归纳 27
二、讷河市房地产建造规模归纳 27
(一)房屋正式动土面积 27
(二)房屋新开动面积 28
(三)房屋竣工面积 28
三、讷河市房地产开发细节集团 28

第二节 讷河市房地产销售环境归纳 29

一、讷河市房地产销售面积归纳 29
二、讷河市房地产销售金额归纳 29
三、讷河市房地产环境Price归纳 30

第三节 讷河市住宅环境环境归纳 30

一、讷河市住宅建造规模归纳 30
二、讷河市住宅销售规模归纳 31

第四节 讷河市产业园区建造归纳 31

一、讷河经济开发区 31
二、讷河大豆产业园 31
三、讷河市环保产业园 32

第四章 讷河市细节楼盘归纳 33

第一节 讷河鑫地阳光水岸 33

一、楼盘基本概况 33
二、楼盘建造规模 33
三、楼盘环境Price 33

第二节 讷河楷程学府名苑 34

一、楼盘基本概况 34
二、楼盘建造规模 34
三、楼盘环境Price 34

第三节 讷河市翠湖名苑 34

一、楼盘基本概况 34
二、楼盘建造规模 35
三、楼盘环境Price 35

第四节 讷河观湖万国 35

一、楼盘基本概况 35
二、楼盘建造规模 36
三、楼盘环境Price 36

第五节 讷河盛世闲庭 36

一、楼盘基本概况 36
二、楼盘建造规模 37
三、楼盘环境Price 37

第五章 讷河市房地产细节集团归纳 38

第一节 讷河市诚信房地产开发有限集团官网 38

第二节 讷河市国泰房地产开发有限集团官网 38

第三节 讷河市城投房屋开发有限集团官网 39

第四节 讷河市博宇房地产开发有限责任集团官网 39

第五节 讷河市华艺房地产开发有限责任集团官网 39

第六章 2019-2024年讷河市房地产环境上景归纳 41

第一节 房地产环境发展上景归纳 41

一、中国房地产业中长期发展倾向 41
二、中国房地产明朝发展趋势 44
三、中国房地产斥资上景归纳 45

第二节 讷河市房地产环境需求趋势及上景 46

一、讷河市房地产环境需求趋势 46
二、讷河市房地产环境需求上景 46

第三节 讷河市房地产环境Price趋势 47

第七章 2019-2024年讷河市房地产斥资风险及策略归纳 48

第一节 2019-2024年讷河市房地产环境的斥资风险 48

一、环境竞争风险 48
二、购买力风险 48
三、流动性和变现性风险 48
四、利率风险 48
五、经营性风险 48

第二节 2019-2024年讷河市房地产环境风险规避及把握策略 49

第三节 2019-2024年讷河市房地产发展策略倡议 50

第八章 讷河市房地产集团发展战略归纳 52

第一节 集团应对房地产周期波动的经营策略 52

一、资本运作策略 52
二、土地储备策略 52
三、业务组合策略 53
四、区域互补策略 54

第二节 房地产集团发展管理归纳 55

一、底把握策略 55
二、定价策略归纳 60
三、竞争策略归纳 64
四、并购重组策略 66
五、融资策略归纳 69
六、资本运作策略 70

第三节 房地产集团战略计划策略归纳 72

一、战略综合计划 72
二、 技术实现 开发战略 72
三、区域战略计划 73
四、产业战略计划 73
五、经营品牌战略 74
六、竞争战略计划 75

图表目录

图表 1 2014-2018年讷河市区域生产总值改动趋势图 10
图表 2 2015-2018年讷河市居民收入环境统计 10
图表 3 2014和2018年讷河市产业结构对比 11
图表 4 2014-2018年讷河市总人口改动趋势图 13
图表 5 2015-2018年讷河市祖国销费品零售总额改动趋势图 14
图表 6 2015-2018年讷河市外商直接斥资环境统计 14
图表 7 2014-2018年讷河市土地成交宗数统计 15
图表 8 2014-2018年讷河市土地成交面积统计 15
图表 9 2014-2018年讷河市土地成交金额统计 16
图表 10 2014-2018年讷河市挂牌出让土地环境成交规模 16
图表 11 2014-2018年讷河市划拨土地环境成交规模 16
图表 12 2014-2018年讷河市协议出让土地环境成交规模 17
图表 13 2014-2018年讷河市廉租住房用地成交规模 17
图表 14 2014-2018年讷河市批发零售用地成交规模 18
图表 15 2014-2018年讷河市工业用地成交规模 18
图表 16 2014-2018年讷河市讯息出版用地成交规模 18
图表 17 2014-2018年讷河市交通运输用地成交规模 19
图表 18 2014-2017年讷河市水库水面成交规模 19
图表 19 2015-2018年讷河市殡葬用地成交规模 19
图表 20 2014年讷河市按区域土地环境成交规模 20
图表 21 2015年讷河市按区域土地环境成交规模 21
图表 22 2016年讷河市按区域土地环境成交规模 21
图表 23 2017年讷河市按区域土地环境成交规模 22
图表 24 2018年讷河市按区域土地环境成交规模 22
图表 25 2014-2018年讷河市集团土地成交总数TOP10统计 23
图表 26 2014-2018年讷河市集团土地成交面积TOP10统计 23
图表 27 2014-2018年讷河市集团土地成交金额TOP10统计 24
图表 28 2018年黑龙江鸿展生物高技术股份有限集团官网地块环境 24
图表 29 2018年讷河市坛城房地产开发有限集团官网地块环境 25
图表 30 2018年讷河市合和地产有限集团官网地块环境 25
图表 31 2018年中央储备粮讷河直属库有限集团官网地块环境 25
图表 32 2018年讷河市兴达房地产开发有限集团官网地块环境 26
图表 33 2014-2018年讷河市房地产斥资额改动趋势图 27
图表 34 2014-2018年讷河市房屋正式动土面积统计 27
图表 35 2014-2018年讷河市房屋新开动面积统计 28
图表 36 2014-2018年讷河市房屋正式动土面积统计 28
图表 37 讷河市房地产开发细节集团统计 28
图表 38 2015-2018年讷河市房地产销售面积统计 29
图表 39 2015-2018年讷河市房地产销售金额统计 30
图表 40 2015-2018年讷河市房地产环境Price统计 30
图表 41 2014-2018年讷河市住宅建造环境统计 30
图表 42 2015-2018年讷河市住宅销售规模统计 31
图表 43 讷河鑫地阳光水岸主要信息 33
图表 44 讷河楷程学府名苑主要信息 34
图表 45 讷河市翠湖名苑主要信息 35
图表 46 讷河观湖万国主要信息 36
图表 47 讷河市盛世闲庭主要信息 37
图表 48 讷河市诚信房地产开发有限集团官网基本环境 38
图表 49 讷河市国泰房地产开发有限集团官网基本环境 38
图表 50 讷河市城投房屋开发有限集团官网基本环境 39
图表 51 讷河市博宇房地产开发有限责任集团官网基本环境 39
图表 52 讷河市华艺房地产开发有限责任集团官网基本环境 40

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