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2019-2025年上海市产业350vip及招商引资策略环境发展350vip
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报告编码:ICI 864804 了解中商产业研究院实力
出版日期:消息 更新
报告页码:127 图表:79
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2019-2025年上海市产业350vip及招商引资策略环境发展350vip

报告目录

第一章 产业园区的功能与类型 12

第一节 产业园区的概述 12

第二节 产业园区的功能 12

一、资源集聚功能 12
二、集团孵化功能 13
三、 技术实现 渗透功能 13
四、示范带动功能 13
五、外围辐射功能 13

第三节 产业园区类型归纳 13

一、综合型产业园 13
二、单一型产业园 14
三、复合型产业园 14

第二章 上海市产业园区发展环境与影响圆素 15

第一节 上海市产业园区发展经济条件研究 15

一、生产总值归纳 15
二、产业结构归纳 15
三、固定资产斥资 16
四、工业经济规模 16

第二节 上海市产业园区发展“硬”条件研究 17

一、能源水电 17
二、道路交通 17
三、通讯网络 17
四、公交装备设施 18
五、绿地系统 18

第三节 上海市产业园区发展“软”条件研究 18

一、土地政策 18
二、税收政策 19
三、财政支持 20
四、行政审批 20
五、管理制度 20

第四节 上海市产业园区祖国环境影响圆素 21

一、人口环境归纳 21
二、底子教育条件 21
三、科研经费投入 22
四、卫生医疗条件 23
五、祖国保障制度 23

第三章 上海市产业350vip鹄的意义研究 24

第一节 上海市产业园区现实感化 24

一、聚集创新资源 24
(一)人力创新资源 24
(二) 技术实现 研发成果 24
二、培育新兴产业 24
三、改善斥资环境 25
四、促进产业升级 25
五、推动都市建造 25

第二节 上海市产业350vip鹄的 25

一、高效利用土地资源 25
二、高效利用人力资源 26
三、弥补产业发展缺陷 26
四、集约化规模化经营 27

第三节 上海市产业350vip意义 27

一、积极增加那个地方GDP 27
二、积极提高那个地方就业 27
三、拓展延伸产业链条 27
四、节约资源保护环境 27
五、促进那个地方经济活力 28

第四章 上海市产业园区斥资建造运营主体研究 29

第一节 上海市产业园区斥资主体研究 29

一、区域政府 29
二、主要集团 29
三、斥资机构 29
四、房地产商 29

第二节 上海市产业园区建造主体研究 30

一、上卫地产商特点研究 30
二、工业地产商特点研究 30
三、商业地产商特点研究 30
四、产业地产商特点研究 30

第三节 上海市产业园区运营主体研究 30

一、物业集团官网 30
二、地产商 31
三、管委会 31
四、区域政府 32

第四节 上海市产业园区开发模式研究 32

一、“园中园”开发模式 32
二、“环境化”开发模式 32
三、“行政化”开发模式 32
四、“官助民”开发模式 33

第五节 上海市产业园区盈利模式研究 33

一、土地出让或租金收益 33
二、房地产开发建造收益 33
三、有偿出让无形资源收益 33
四、入园集团经营税收收益 33
五、园区运营管理效劳收益 33

第五章 上海市产业园区发展概况归纳 34

第一节 上海市产业园区发展阶段归纳 34

一、工业郊区化的起步阶段 34
二、产业集聚化的扩张阶段 34
三、产城融合化转型阶段 34

第二节 上海市产业园区发展特点归纳 35

一、产业园区的数量与规模基本稳定,产业结构不断提升 35
二、产业园区由单一模式转向综合模式,实现园区向城区转型 35
三、品牌园区积极寻找“走出去”机会,促进跨区域联动发展 36

第三节 新常态下上海产业园区发展小case 37

一、园区之间发展不够均衡 37
二、产业集聚度有待进一步提高 37
三、一些园区创新性状不显著 37
四、园区管理体制机制有待优化 37
五、土地瓶颈制约日益突出 38

第四节 新常态下上海加快园区转型升级的对策 38

一、加强计划土地管理,拓展产业转型发展容量 38
二、强化主导产业带动感化,推进产业集聚集群发展 39
三、优化完竣综合配套功能,提升产业园区整体发展水平 40

第六章 上海市细节产业与产业定位350vip 42

第一节 上海市细节产业发展研究---

汽车制造业 42
一、产业政策归纳 42
二、产业总体规模 43
三、工业产值规模 43
四、产业经营效益 43
五、产业细节集团 44

第二节 上海市细节产业发展研究---精品钢材制造业 44

一、产业总体规模 44
二、工业产值规模 45
三、产业经营效益 45
四、产业细节集团 46
五、区域发展消息 46

第三节 上海市细节产业发展研究-成套设备制造业 47

一、产业总体规模 47
二、工业产值规模 47
三、产业经营效益 47
四、产业细节集团 48
五、产业发展计划 48

第四节 上海市细节产业发展研究---生物医药制造业 49

一、产业总体规模 49
二、工业产值规模 49
三、产业经营效益 50
四、产业细节集团 50
五、示范区发展消息 50

第五节 上海市细节产业发展研究---电子信息产品制造业 52

一、产业政策归纳 52
二、产业总体规模 52
三、工业产值规模 53
四、产业经营效益 53
五、产业细节集团 53

第六节 上海市细节产业发展研究---石油化工及精细化工制造业 54

一、产业总体规模 54
二、工业产值规模 54
三、产业经营效益 54
四、产业细节集团 55
五、区域发展消息 55

第七章 上海市工业园区发展经营环境归纳 57

第一节 上海市国家级开发区经营环境归纳 57

一、开发区总体规模归纳 57
二、开发区产值规模归纳 57
三、开发区资产负债归纳 57
四、开发区经营效益归纳 58

第二节 上海市市级开发区经营环境归纳 58

一、开发区总体规模归纳 58
二、开发区产值规模归纳 59
三、开发区资产负债归纳 59
四、开发区经营效益归纳 59

第三节 上海市细节产业园区营业收入统计 60

一、国家级细节开发区营业收入统计 60
二、市级细节开发区营业收入统计 60

第八章 上海市国家级细节园区发展环境归纳 61

第一节 上海市张江高高技术园区 61

一、园区发展基本环境 61
二、园区产业效劳归纳 61
三、园区产值环境归纳 62
四、园区经营效益归纳 62
五、园区经营优势归纳 62
六、园区入驻集团统计 63

第二节 上海闵行经济 技术实现 开发区 64

一、园区发展基本环境 64
二、园区产业效劳归纳 64
三、园区产值环境归纳 65
四、园区经营效益归纳 65
五、园区入驻集团统计 65

第三节 上海化学工业经济 技术实现 开发区 66

一、园区发展基本环境 66
二、园区产值环境归纳 66
三、园区经营效益归纳 67
四、园区入驻集团统计 67
五、园区发展计划归纳 67

第四节 上海松江经济 技术实现 开发区 67

一、园区发展基本环境 67
二、园区产业效劳归纳 68
三、园区产值环境归纳 68
四、园区经营效益归纳 68
五、园区入驻集团统计 69

第五节 上海松江出口加工区 69

一、园区发展基本环境 69
二、园区产业效劳归纳 70
三、园区产值环境归纳 71
四、园区经营效益归纳 71
五、园区经营优势归纳 71

第九章 上海市市级细节园区发展环境归纳 73

第一节 上海奉贤经济开发区 73

一、园区发展基本环境 73
二、园区产值环境归纳 73
三、园区经营效益归纳 73
四、园区经营优势归纳 74
五、园区入驻集团统计 74

第二节 上海市莘庄工业园区 75

一、园区发展基本环境 75
二、园区产业效劳归纳 75
三、园区产值环境归纳 75
四、园区经营效益归纳 76
五、园区发展计划归纳 76

第三节 上海嘉定工业园区 77

一、园区发展基本环境 77
二、园区产业效劳归纳 77
三、园区产值环境归纳 77
四、园区经营效益归纳 78
五、园区经营优势归纳 78
六、园区入驻集团统计 79

第四节 上海金山工业园区 79

一、园区发展基本环境 79
二、园区产业效劳归纳 80
三、园区产值环境归纳 80
四、园区经营效益归纳 80
五、园区入驻集团统计 80

第五节 上海青浦工业园区 82

一、园区发展基本环境 82
二、园区产业效劳归纳 82
三、园区产值环境归纳 82
四、园区经营效益归纳 82
五、园区经营优势归纳 83
六、园区发展计划归纳 83

第六节 上海宝山工业园区 84

一、园区发展基本环境 84
二、园区产业效劳归纳 84
三、园区产值环境归纳 84
四、园区经营效益归纳 85
五、园区入驻集团统计 85

第七节 上海嘉定汽车产业园区 86

一、园区发展基本环境 86
二、园区产值环境归纳 86
三、园区经营效益归纳 87
四、园区入驻集团统计 87

第十章 上海市产业园区招商策略350vip 88

第一节 上海市产业园区招商主要方式 88

一、集团入园行为归纳 88
二、产业园区招商环境 88
三、产业园区招商准则 88
四、产业园区招商方式 89
(一)中介招商 89
(二)协会招商 89
(三)网络招商 89
(四)其他方式 90

第二节 上海市产业园区招商流程归纳 91

一、确立产业园区倾向 91
二、广泛搜集各方资料 91
三、制订各类招商Plan 92
四、比较决定招商Plan 92
五、招商Plan具体实施 93
六、Plan的跟踪和反馈 93

第三节 上海市产业园区招商策略探究 94

一、定位招商策略 94
二、Price招商策略 94
三、招商渠道策略 94
四、广告宣传策略 95
五、跟踪效劳策略 95

第十一章 上海市产业350vip策划350vip 97

第一节 上海市产业园区建造和运营 97

一、园区开发计划策划 97
二、产业容量计划策划 97
三、运营管理模式策划 98
四、招商引资系统策划 98

第二节 上海市产业园区招商引资研究 98

一、园区的投融资策划 98
二、招商引资政策策划 99
三、招商Plan策划管理 99
四、招商策略程序策划 100

第三节 上海市产业园区效劳体系建造 103

一、园区土地运营体系策划 103
二、园区增值效劳体系构建 103
三、园区金融斥资体系策划 104
四、园区模式输出盈利模式 104

第十二章 上海市工业区转型升级“十三五”计划归纳 105

第一节 “十二五”期间上海工业区发展效果归纳 105

一、产业载体地位明显提升 105
二、高技术创新平台功能逐步加强 105
三、容量计划进一步优化 105
四、资源利用效率显著提高 106
五、体制机制改革创新步伐加快 106
六、品牌联动work深入推进 106

第二节 上海工业区发展存在的不足归纳 107

一、要素资源瓶颈制约加剧 107
二、产业转型升级任务艰巨 107
三、产业配套效劳功能亟需提升 107
四、产城融合程度有待优化 108

第三节 “十三五”期间上海工业区发展计划归纳 108

一、“十三五”期间上海工业区发展环境 108
二、“十三五”期间上海工业区总体思路 109
三、“十三五”期间上海工业区发展倾向 110

第四节 “十三五”期间上海工业区容量计划导向 111

一、锁定总量,分类指导,优化工业用地发展计划 111
二、产冤大头导,集群引领,强化产业园区载体感化 112
三、优势互补,协同创新,构筑产业创新区域联动格局 113

第五节 “十三五”期间上海工业区转型细节任务 114

一、主体培育工程 114
二、创新升级工程 115
三、改造转型工程 115
四、品牌联动工程 116

第六节 “十三五”期间上海工业区转型保障措施 117

一、加强统筹,规范管理 117
二、聚焦效劳,优化环境 117
三、精准施策,提升效能 118
四、整合信息,构建平台 118
五、开放发展,拓宽渠道 118

第十三章 上海市产业园区斥资上景与可行性研究 120

第一节 上海市产业园区porject的可行性研究 120

一、经济可行性 120
二、政策可行性 120
三、 技术实现 可行性 120
四、财务可行性 120
五、管理可行性 121
六、斥资需要性 121

第二节 上海市产业园区斥资变量圆素研究 121

一、政策变量 121
二、竞争变量 121
三、区位变量 121
四、人力变量 121

第三节 上海市产业园区斥资圆素及发展趋势归纳 122

一、上海产业园区成功的两大关键要素 122
二、上海市产业园区发展趋势归纳 122

第十四章 上海市产业园区建造投融资战略归纳 123

第一节 上海市产业园区的投融资归纳 123

一、产业园区斥资环境环境归纳 123
二、产业园区融资的需要性阐述 123
三、产业园区融资方式的决定 124

第二节 上海市产业园区建造区域融资研究 126

一、集团融资模式 126
(一)政府特殊支持融资 126
(二)通过银行贷款融资 126
(三)通过祖国股本融资 126
二、porject融资模式 126
(一)特许经营(BOT模式) 126
(二)公私合营(如PPP模式) 127
(三)正式动土方垫资承包 127
(四)使用者预付费 127
三、多圆化融资方向研究 127

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