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2015-2020年房地产+养老环境上景调查及投融资战略350vip
2015-2020年房地产+养老环境上景调查及投融资战略350vip
报告编码:ICI 201610 了解中商产业研究院实力
出版日期:2015年9月
报告页码:200 图表:100
效劳方式:电子版或纸介版
交付方式:Email发送或EMS快递
效劳咨询:400-666-1917(全国Free效劳热线,贴心效劳)
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中文版全价:RMB 12800 电子版:RMB 12500 纸介版:RMB 12500
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始末概括

经过 10 接连许多年的快速发展,中国房地产区域的祖国需求已经得到了较为充溢的释放,而伴随着中国整体经济的转型及升级,经济增长模式将逐步由斥资驱动向销费驱动转变。在此背下下,基于房地产区域发展所需的宏观环境和影响圆素,中国的房地产区域将难以持续昔时的快速增长,而进入中速且稳定的发找子 逼凇C鞒改辏蠖嗍行》康夭偶纫媪偾蚍⒄谷萘恐鸾ケ湫。忠媪偾蛄菲窘栌攀萍氛蓟肪撤荻睿统晌枰雎;而区域龙头也需要未雨绸缪,凭借其在产业链上的强势地位,对新房开发以外的各个区域进行清晰判别,寻求新的斥资机会,并易于 积累需要的能力。具有“房地产+X”特征的房企在明朝仍存有较大的发展容量。

鉴于此,房企在产业链的上下游延伸计划、多圆跨界,涉足互联网、社区O2O、医疗、金融、养老等成为房地产业转型时代的要紧斥资性状。而地产集团官网固定资产普遍较少,资产变现相对匆子 侄茫庖彩撬忱偷纳咸帷V泄康夭+养老进入了高速发展阶段,并带动了房地产+养老持续升温。



中商产业研究院发布《2015-2020年房地产+养老环境上景调查及投融资战略350vip》由资深专家和研究人员通过周密的350vip,国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据,并对多位业内资深专家进行深入访谈的底子上,通过相关环境研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要归纳了房地产+养老”跨界斥资时代背下及环境、通过目上房地产及养老环境发展状况,解析互联网环境下房地产区域的机会与挑战,提出养老将引领房地产集团转型新模式,并对房地产集团养老细分区域斥资机会进行深度归纳,末了对房地产集团转型养老案例归纳,对房地产+养老环境明朝斥资上景及机会作出审慎归纳与预测。是房地产集团了解区域当上最新发展消息 ,把握环境机会,正确制定集团发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

报告目录

第一章

第一节 房地产跨界转型的主要方向

一、大医疗(含养老
二、大互联网(含计算机、互联网彩票等)
三、能源矿(石油页岩气、金矿等)
四、金融
五、军工/高技术(工业机器人
六、质料(主要是石墨烯)
七、影视传媒(包含影视、传媒、动漫、手游等)
八、环保

第二节 房地产跨界转型斥资案例归纳

一、大医疗
二、大互联网
三、能源煤矿(石油、页岩气、金矿等)
四、金融
五、军工/高技术(工业机器人)
六、质料(主要是石墨烯)
七、影视传媒(包含影视、传媒、动漫、手游等)
八、环保

第二章 “房地产+养老”跨界斥资概述及环境归纳

第一节 “房地产+养老”跨界斥资相关概述

一、“房地产+”跨界斥资的基本概述
二、“房地产+”跨界斥资的发展阶段
三、“房地产+养老”斥资主要特征

第二节 “房地产+养老”跨界斥资环境环境归纳

一、“房地产+养老”跨界斥资经济环境
(一)全球经济发展现状及形势归纳
(二)中国经济发展现状及形势归纳
二、“房地产+养老”跨界斥资政策环境
(一)中国土地环境政策环境归纳
(二)房地产调控相关政策环境归纳
(三)“十三五”计划政策环境归纳
(四)大众创业万众创新政策环境归纳
(五)电子牛逼商用区域相关政策环境归纳
三、“房地产+养老”跨界斥资祖国环境
(一)城镇化进程对房地产区域影响归纳
(二)老龄化趋势对房地产区域影响归纳
(三)全面二孩放开对房地产区域的影响

第三节 “房地产+养老”跨界斥资互联网环境

一、网民基本环境归纳
(一)总体网民规模归纳
(二)分省网民规模归纳
(三)手机网民规模归纳
(四)网民属性结构归纳
二、网民互联网应用状况
(一)信息获取环境归纳
(二)牛逼商用交易发展环境
(三)交流沟通现状归纳
(四)网络娱乐应用归纳
三、移动互联网发展状况
(一)移动互联网环境规模
(二)移动互联网流量环境
(三)移动互联网产业结构
(四)移动互联网主要特点
四、“互联网+”的发展及趋势
(一)“互联网+”的提出
(二)“互联网+”的内涵
(三)“互联网+”的发展
(四)“互联网+”的品评
(五)“互联网+”的趋势


第三章 2011-2015年中国房地产环境运行归纳

第一节 2011-2015年房地产景气指数归纳

一、2011年房地产开发景气指数
二、2012年房地产开发景气指数
三、2013年房地产开发景气指数
四、2014年房地产开发景气指数
五、2015年房地产开发景气指数

第二节 2011-2015年房地产开发斥资归纳

一、2011年房地产开发斥资归纳
二、2012年房地产开发斥资归纳
三、2013年房地产开发斥资归纳
四、2014年房地产开发斥资归纳
五、2015年房地产开发斥资归纳

第三节 2011-2015年房地产开发股本来源

一、2011年房地产开发股本来源
二、2012年房地产开发股本来源
三、2013年房地产开发股本来源
四、2014年房地产开发股本来源
五、2015年房地产开发股本来源

第四节 2011-2015年房屋施竣工面积与价值

一、2011-2015年房地产集团房屋正式动土面积
二、2011-2015年房地产集团房屋竣工面积
三、2011-2015年房地产集团房屋竣工价值
四、2011-2015年房地产集团房屋竣工造价

第五节 2011-2015年商品房销售环境归纳

一、2011-2015年商品房销售面积归纳
二、2011-2015年商品房现房销售面积
三、2011-2015年商品房期房销售面积
四、2011-2015年商品房销售金额归纳
五、2011-2015年商品房现房销售金额
六、2011-2015年商品房期房销售金额

第六节 2015年中国房地产环境Price归纳

一、2015年新建住宅销售Price指数
二、2015年新建商品住宅Price指数
三、2015年二手住宅销售Price指数

第四章 中国养老产业发展归纳

第一节 老龄人的生存现状归纳

一、人口老龄化趋势归纳
(一)老龄人口规模增长
(二)老龄人口区域环境
(三)老龄人口发展预测
二、人口老龄化特点归纳
(一)人口老龄化加快
(二)未富先老
(三)城乡差距扩大
(四)老龄化拉动需求
三、老年人生活收支环境
(一)老年人就业环境
(二)老年人的收入环境
(三)老年人的支出环境
四、老年人的居住环境
(一)老年人居住方式占比
(二)养老装备设施瞩望入住意愿
(三)空巢家庭比例改动环境
五、老年人的康泰状况
(一)老年人康泰环境归纳
(二)丧失自理能力老年人占比

第二节 中国养老环境需求归纳

一、养老方式决定归纳
二、养老购买者需求调研
(一)年龄层次归纳
(二)家庭结构归纳
(三)身体状况归纳
三、养老产品需求归纳
四、养老效劳Price归纳

第三节 养老产业发展现状归纳

一、养老效劳发展现状归纳
(一)养老效劳发展现状
(二)养老效劳发展可行性
(三)养老效劳发展倡议
二、老年人医疗保健350vip
三、老年人底蕴娱乐产业归纳
四、老年人用品产业发展归纳
五、老年人理财区域发展归纳

第五章 中国养老机构环境发展状况归纳

第一节 养老机构发展概况归纳

一、养老机构後期斥资归纳
二、养老机构运营底归纳
三、不同养老机构现状归纳
(一)福利院发展现状归纳
(二)养老院发展现状归纳
(三)托老所发展现状归纳
(四)护理院发展现状归纳

第二节 养老机构供给状况归纳

一、养老机构建造斥资归纳
二、养老机构总体供给归纳
(一)养老机挂子 抗槟
(二)养老机构位数归纳
(三)农村养老机构规模归纳
三、养老机挂子 昭耸槟
四、养老机构的床位利用率
五、养老机构供给制约圆素
(一)经济发展水平较低
(二)养老机构底子薄弱
(三)民营养老机构发展滞下

第三节 养老机构需求状况归纳

一、养老机构需求影响圆素
二、养老机构需求意愿归纳
三、养老机构有效需求不足
四、养老机构需求预测归纳
(一)分年龄老年人口预测
(二)养老机构需求预测

第四节 养老机构供需对比归纳

一、短期内供求矛盾突出
二、长期内供求基本平衡

第五节 民办养老机构发展现状

一、民办养老效劳机构概况
二、民办养老机构效劳特点
三、民办养老机构生存现状
四、民办养老机构生存小case
(一)祖国养老的观念尚未被接受
(二)政府的政策不统一
(三)民办养老机构定位混乱
(四)缺乏professional化管理
(五)祖国志愿效劳意识不强

第六章 中国房地产+养老产业发展状况归纳

第一节 老年住宅环境现状归纳

一、老年人的主要居住模式归纳
二、老年住宅开发特殊性及模式
三、中国老年住宅环境发展现状
四、中国老年住宅环境需求归纳
五、中国老年住宅环境供给归纳

第二节

养老地产区域发展现状
一、国外养老地产发展现状
(一)国外养老地产四大模式
(二)国外养老地产模式特点
二、国内养老地产发展现状
(一)养老地产处于摸索阶段
(二)养老地产开发特点归纳
(三)养老地产典型案例归纳
三、各类集团斥资养老地产
(一)房企计划养老地产环境
(二)保险集团涉足养老地产
(三)多家央企斥资养老地产
(四)外资在华斥资老年住宅
四、养老地产区域发展趋势
(一)多层次养老地产模式
(二)以房养老成明朝主流
五、中国养老地产环境规模

第三节 不同类型养老地产环境归纳

一、养老效劳嵌入式住宅环境
二、养老效劳型老年公寓环境
三、“学院式”养老地产环境
四、康泰养生型养老地产环境
五、养老综合体养老地产环境

第四节 养老地产开发运营模式归纳

一、中国养老地产商业模式归纳
(一)中国现有养老地产模式归纳
(二)适合中国养老地产开发模式
(三)中国养老地产运营模式归纳
(四)中国养老地产盈利模式解析
(五)养老地产商业模式创新归纳
二、中国养老地产管理模式归纳
(一)房地产开发商管理的模式
(二)与professional集团官网建立战鹿悛盟
(三)引进professional集团官网的管理模式
(四)各种管理模式的优劣对比
(五)养老地产管理的收益归纳

第五节 养老公寓环境发展状况归纳

一、中国养老公寓环境发展归纳
(一)养老公寓发展基本现状
(二)养老公寓环境需求归纳
(三)养老公寓环境供给环境
(四)养老公寓建造运营模式
(五)养老公寓发展存在小case
二、一线都市养老公寓开发运营归纳
(一)一线都市养老公寓需求归纳
(二)一线都市养老公寓开发现状
(三)一线都市养老公寓环境环境
三、中小都市养老公寓开发运营归纳
(一)中小都市养老公寓经营现状
(二)中小都市养老公寓融资现状
(三)中小都市养老公寓底把握
(四)中小都市养老公寓经营效益
(五)中小都市养老公寓斥资风险
四、养老公寓开发创新归纳
(一)养老公寓产品创新归纳
(二)养老公寓融资创新归纳
(三)养老公寓策划创新归纳

第六节 养老地产发展小case及策略倡议

一、中国养老地产发展面临的障碍
二、制约养老地产发展的瓶颈归纳
三、开发养老地产需要解决的小case
四、养老地产porject开发策略及倡议
五、养老地产经营者发展战略归纳
六、养老地产主要是效劳和产业链

第七章 全球及中国房地产+养老典型案例研究

第一节 老年住宅相关概述

一、老年人的主要居住模式归纳
二、老年住宅开发特殊性及模式
三、中国老年住宅环境发展现状
四、中国老年住宅环境需求归纳
五、中国老年住宅环境供给归纳

第二节 国外老年住宅典型案例归纳

一、美国的太阳城主题
二、日本的港北新城
三、英国的老年社区
四、德国的养老社区

第三节 中国养老住宅业的典型案例归纳

一、上海“异地养老”
二、天津“季节性”养老
三、海外华人回国养老模式
四、台湾的社区养老模式
五、浙江分时度假式养老

第四节 中国老年公寓发展现状归纳

一、养老公寓环境发展归纳
(一)养老公寓发展基本现状
(二)养老公寓环境需求归纳
(三)养老公寓环境供给环境
(四)养老公寓建造运营模式
(五)养老公寓发展存在小case
二、一线都市养老公寓开发运营归纳
(一)一线都市养老公寓需求归纳
(二)一线都市养老公寓开发现状
(三)一线都市养老公寓环境环境
三、中小都市养老公寓开发运营归纳
(一)中小都市养老公寓经营现状
(二)中小都市养老公寓融资现状
(三)中小都市养老公寓底把握
(四)中小都市养老公寓经营效益
(五)中小都市养老公寓斥资风险
四、养老公寓开发创新归纳
(一)养老公寓产品创新归纳
(二)养老公寓融资创新归纳
(三)养老公寓策划创新归纳

第五节 中国养老地产发展归纳

一、中国养老地产区域环境需求
二、中国养老地产区域环境供给
三、国内养老地产区域集团规模
四、中国养老地产集团porject规模
五、中国养老地产发展上景预测

第六节 中国老年住宅业发展现状归纳

一、老年住宅开发特殊性及模式
二、中国老年住宅环境发展现状
三、中国老年住宅环境需求归纳
四、中国老年住宅环境供给归纳

第八章 中国房地产+养老porject经营策略归纳

第一节 中国养老地产porject经营策略研究

一、养老地产经营中存在的小case
二、养老地产环境经营策略归纳
三、养老地产porject销售渠道类型
四、养老地产porject销售渠道决定

第二节 养老地产porject促销策略归纳

一、养老地产促销倾向归纳
二、养老地产促销方式归纳
三、养老porject促销策略归纳
(一)养老地产广告促销策略
(二)养老地产人员推销策略
(三)养老地产营业推广策略
(四)养老地产公共关系策略
四、porject滞销应对策略归纳
(一)养老地产开卖滞销策略
(二)售出两三成下滞销策略
(三)售出四五成下滞销策略
(四)售出七八成下滞销策略

第三节 养老地产产品Price策略归纳

一、养老地产porject定价策略归纳
二、养老地产porjectPrice影响圆素
三、养老地产porject定价方法研究
四、养老地产porject调价方法研究
五、养老地产porject定价程序研究

第四节 养老地产porject网络经营策略归纳

一、养老地产网络经营运作模式归纳
二、养老地产开展网络经营的优势
三、养老地产开展网络经营的缺陷
四、养老地产网络经营的整合互补
五、养老地产实现网络经营的策略


第九章 中国房地产+养老开发集团经营状况归纳

第一节 保利房地产(集团)股份有限集团官网

一、集团发展基本环境
二、集团养老地产porject
三、集团经营环境归纳
四、集团发展优势归纳
五、集团养老地产计划

第二节 万科集团股份有限集团官网

一、集团发展基本环境
二、集团养老地产porject
三、集团经营环境归纳
四、集团发展优势归纳
五、集团养老地产计划

第三节 远洋地产控股有限集团官网

一、集团发展基本环境
二、集团养老地产porject
三、集团经营环境归纳
四、集团发展优势归纳
五、集团养老地产计划

第四节 花样年控股集团有限集团官网

一、集团发展基本环境
二、集团养老地产porject
三、集团经营环境归纳
四、集团发展优势归纳
五、集团养老地产计划

第五节 首创置业股份有限集团官网

一、集团发展基本环境
二、集团养老地产porject
三、集团经营环境归纳
四、集团发展优势归纳
五、集团养老地产计划

第六节 绿城房地产集团有限集团官网

一、集团发展基本环境
二、集团养老地产porject
三、集团经营环境归纳
四、集团发展优势归纳
五、集团养老地产计划

第十章 “房地产+养老”跨界斥资模式及上景归纳

第一节 中国房地产集团转型决定归纳

一、在房地产区域内部转型
二、保留房地产业务,向房地产相关区域延伸
三、保留房地产业务,向其它区域延伸
四、收缩地产业务,谋求彻底转型

第二节 “房地产+养老”跨界斥资转型政策背下

一、中国房地产调控政策归纳
二、国企改革对房地产跨界斥资转型影响
三、电商政策对房地产跨界斥资转型影响

第三节 房地产+养老”跨界斥资现状归纳

一、“房地产+养老”跨界斥资规模归纳
二、“房地产+养老”跨界斥资业务结构
三、“房地产+养老”跨界斥资转型合作伙伴
四、地产集团切入养老区域的主要合作力

第四节 “房地产+养老”跨界斥资商业模式归纳

一、“房地产+养老”跨界主要斥资方式归纳
二、“房地产+养老”跨界斥资转型运营模式
三、“房地产+养老”跨界斥资转型盈利模式

第五节 “房地产+养老”跨界斥资转型发展上景

一、“房地产+养老”跨界斥资转型的优势归纳
二、“房地产+养老”跨界斥资转型面临的小case
三、“房地产+养老”跨界斥资趋势及上景预测

第六节 “房地产+养老”区域斥资策略归纳

一、以资产价值提升为基石
二、以功能价值创新为源泉
三、以品牌价值塑造为主要
四、以底蕴价值彰显为支点
五、以情感价值融入为纽带

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