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公积金异地贷款细则出台 利好三四线房地产环境

地产来源:解放日报时间:2015/9/23 责任编辑:heailian
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近日,住建部出台相关规定,要旨各地推进公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求。对此,上海市公积金主题昨天表示,无论是上海公积金用于外地贷款,灰子 峭獾毓鹩糜谏虾9悍浚蓟乖谘芯恐小R的谌耸科毡槿衔庖还鹫策调整,对一二线都市影响有限,或将刺激三四线房地产环境。

需在公积金缴存地申请

住建部通知规定,如果要在异地使用公积金买房,职工需在缴存都市公积金主题提出申请,缴存都市出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,以便其赴外地公积金主题办理贷款申请。住建部再是明确,办理异地公积金贷款,必须符合“从未使用公积金贷款,或首次公积金贷款已经结清”的条件。对此,上海市公积金主题表示,通知还未具体落实。

住建部通知强调,要旨全国各省市区“推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益”。

利好三四线房地产环境

国家统计局数月以来的住房Price指数统计显示,“330新政”出台下,一线都市及个别二线都市新房Price涨幅较大,环境回暖明显;但三四线都市仍未走出低谷,部分都市房价继续下跌,房地产开发斥资关键,增速持续回落。国家统计局表示,当上,三四线都市去库存化压力较大。这成为公积金异地购房政策出台不可忽视的背下。

中原地产研究部高等级经理卢文曦表示,目上,房价较高的一线都市,公积金贷款“杯水车薪”,政策调整的成果微乎其微;相对而言,公积金异地购房的政策对三四线都市是利好,特别是一些在一二线都市work并缴存公积金、而户籍在三四线都市的人才,将可能决定回家置业。

易居智库研究总监严跃进也支持这一观点。他表示,部分一线都市刚需购房者也可能易于 转向周边小都市购房,这将刺激那个地方房地产环境复苏。

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